Chat với chúng tôi

NHỮNG THÔNG TIN VỀ NHÀ Ở KHI DU HỌC ĐỨC

[Du học CHD] Du học Đức là niềm mơ ước của nhiều người. Tuy nhiên, ngoài việc hoàn thành hồ sơ du học, chọn trường, chọn ngành, vượt qua nhiều kì thi cam go để có thể xin vào một trường đại học tại quốc gia này, các bạn sinh viên còn phải đối mặt với vấn đề nhà ở khi quyết định khăn gói sang Đức.

Các trường đại học Đức sẽ không giúp bạn tìm chỗ ở như những quốc gia du học phổ biến khác, các bạn sẽ phải tự thân vận động mọi thứ, trường chỉ giúp bạn có chỗ ở tạm thời trong trường hợp đến kì nhập học mà bạn vẫn chưa tìm được chỗ ở thôi. Một vấn đề nữa các sinh viên phải đối mặt đó là chi phí nhà ở, để tìm được một chỗ ở tại Đức với giá phải chăng là điều không dễ dàng. Tiền thuê nhà luôn chiếm phần lớn tổng chi tiêu hàng tháng của mỗi sinh viên.Theo thống kê, tiền thuê nhà thường vào khoảng 298 Euro/tháng, tùy theo từng khu vực mà con số này có thể thay đổi. Tại các thành phố lớn thuộc vùng Tây Đức hoặc tại các thành phố đại học như Heidelberg, Tübingen hay Freiburg thì việc tìm nhà ở sẽ gặp nhiều khó khăn. Ngược lại, tìm nhà ở vùng Đông Đức sẽ dễ dàng hơn với giá trung bình cũng thấp hơn.

Một cuộc điều tra gần đây của Viện kinh tế Đức ở Köln đã đưa ra bảng thống kê đánh giá những thành phố có giá thuê nhà cao nhất và có giá thuê nhà hợp lý nhất cho sinh viên. Hiện nay, giá căn hộ dành cho sinh viên đang có xu hướng tăng, các chuyên gia đã đánh giá thị trường nhà ở dành cho sinh viên tại 15 thành phố tập trung nhiều trường đại học nhất. Dựa trên hàng nghìn các mẩu tin quảng cáo cho thuê và tìm nhà để cho ra một danh sách xếp hạng các thành phố có giá thuê đắt đỏ nhất, trong đó thành phố Munich vẫn tiếp tục giữ vị trí đầu bảng trong nhiều năm liền.

Vào cuối năm 2016, sinh viên sống tại Munich phải trả trung bình khoảng 17 euro/m2 cho một căn hộ sinh viên. So với năm 2010, giá đã tăng đến 43 %. Thực hiện phép tính đối với căn hộ 30m2 ở Munich, tiền thuê cơ bản là 510 euro/tháng. Đây là mức phí khó đáp ứng với phần lớn sinh viên.

Bochum và Leipzig là hai thành phố có giá thuê hợp lí cho sinh viên. Giá thuê nhà ở tại hai thành phố này trung bình thấp hơn 6,50 Euro /m2. Còn ở Berlin, giá mỗi mét vuông trung bình đến nay đã tăng lên 10 Euro/m2 so với mức dưới 6 euro vào năm 2010.

Nguyên nhân dẫn đến việc tăng giá về cơ bản là giống nhau: Do không có đủ căn hộ so với nhu cầu. Đặc biệt số lượng các căn hộ có 2-3 phòng là cực kì ít.

1.    Munich: ít nhất 510 Euro/ căn hộ 30qm

2.    Stuttgart và Frankfürt: trung bình 13 Euro/qm và tối thiểu 390 Euro/căn hộ 30qm

3.    Hamburg, Köln, Heidelberg: 10-11 Euro/qm và 300-330 Euro/căn hộ 30qm

4.    Leipzig, Böchum: 6,5 Euro/qm và 200 Euro/căn hộ 30qm

 

Một số dạng nhà ở thường được sinh viên quốc tế chọn khi đến Đức:

1. Ký túc xá

- Ký túc xá là lựa chọn lí tưởng dành cho những bạn sinh viên không muốn chi quá nhiều tiền vào chỗ ở. Giá thuê phòng thường phụ thuộc vào trang thiết bị, vị trí và diện tích của phòng, trung bình khoảng 240 Euro/tháng cho 1 căn phòng ở ký túc xá. Một ưu điểm đáng nói khác bên cạnh giá cả hợp lí của loại hình thuê nhà này là các bạn sẽ có cơ hội làm quen, kết bạn với các sinh viên đến từ nhiều quốc gia và mang nhiều quốc tịch khác nhau.

- Nếu muốn có một chỗ trong kí túc xá, các bạn có thể đăng ký trực tiếp với dịch vụ cho sinh viên tại trường bạn sẽ theo học. Các website của dịch vụ này thường đăng tin thông báo số phòng còn trống, thời hạn cũng như điều kiện để đăng ký. Bạn cần đăng ký sớm để có cơ hội dành được một phòng vì hiện số lượng phòng tại các kí túc xá thường trong tình trạng “cung không đủ cầu”.

2. Nhà thuê chung (WG)

- Những bạn không tìm được phòng hoặc không thích môi trường trong ký túc xá thì có thể thuê nhà ở chung. Nói một cách cụ thể hơn đó là nhiều người cùng thuê một căn hộ, mỗi người sẽ có một phòng riêng, còn bếp và nhà tắm sẽ được sử dụng chung (giống với homestay). Các chi phí chung như tiền thuê nhà, tiền điện và tiền Internet sẽ được chia đều. Mặc dù mức phí phải trả thường cao hơn so với phòng ký túc xá nhưng vẫn là con số khá hợp lý với sinh viên. Trung bình mỗi bạn sẽ trả 280 Euro/tháng.

3. Căn hộ riêng

- Nếu thích sống một mình tại Đức, bạn có thể tìm một căn hộ riêng. Đây là hình thức thuê nhà thoải mái nhất nhưng cũng phải chi trả một khoản nhiều nhất. Tiền thuê một căn hộ trung bình là 357 Euro/tháng. Để tìm nhà, bạn có thể truy cập vào các website chuyên biệt hoặc tìm ở mục danh sách nhà ở đăng trên các báo của nơi bạn học hoặc chủ động đăng tin tìm nhà trên các website.

► Một số lưu ý khi tìm kiếm chỗ ở:

    o Lên kế hoạch tìm nhà càng sớm càng tốt, nhất là khi bạn dự định nhập học vào kì mùa đông (vì số lượng sinh viên nhập học vào kì này rất lớn).

o Tham khảo giá nhiều nơi để có được giá tốt nhất

o  Luôn đọc bản hợp đồng thật kĩ, không hiểu chỗ nào phải hỏi ngay, để biết rõ cái gì được đi kèm cái nào không.

o Cộng thêm tiền điện, nước, internet và các chi phí phát sinh khác để biết chính xác số tiền mình phải trả hàng tháng.

Để không phải rơi vào tình trạng bế tắc không tìm được nhà ở khi sang Đức, các bạn nhớ hãy chuẩn bị thật kỹ, tìm hiểu thật chi tiết ở Việt Nam để có một hành trình thuận lợi nhé. Nếu còn gì thắc mắc, hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Công Ty Tư Vấn Du Học Và Đào Tạo CHD

VP Hà Nội: 217 Nguyễn Ngọc Nại, Quận Thanh Xuân

Hotline: 19006027 - 0975.576.951 - 0913.839.516

Tel: (024) 6.2857.931

------------------------------------------------------------------

VP Hồ Chí Minh: 2/79 Phan Thúc Duyện, phường 4, quận Tân Bình

Hotline: 0913.134.293 - 0973.560.696

Tel: (028) 7.3019.686

Email: duhocchdgood@gmail.com

Website: duhocchd.edu.vn

Facebook: facebook.com/TuVanDuHoc.CHD

 

Trang CHD - HCM

Đăng Ký Tư Vấn

0913 839 516

Tin tức & Sự kiện

icon
CUỘC SỐNG CỦA DU HỌC SINH Ở ĐỨC NHƯ THẾ NÀO?

CUỘC SỐNG CỦA DU HỌC SINH Ở ĐỨC NHƯ THẾ NÀO?

(Du học CHD)– Giá thuê nhà hợp lý thậm chí ở một số nơi chi phí còn...

NHỮNG QUY TẮC BẤT KHẢ XÂM PHẠM CỦA NGƯỜI ĐỨC

NHỮNG QUY TẮC BẤT KHẢ XÂM PHẠM CỦA NGƯỜI ĐỨC

[Du học CHD] Ngày càng có nhiều bạn trẻ Việt Nam chọn con đường du học Đức để phát triển...

5 LÝ DO NÊN ĐI DU HỌC ĐỨC

5 LÝ DO NÊN ĐI DU HỌC ĐỨC

[Du học CHD] Đức là một trong 3 quốc gia hàng đầu thu hút sinh viên quốc tếnhất. Sinh yên...

NHỮNG ĐIỀU NỔI TIẾNG CỦA ĐỨC

NHỮNG ĐIỀU NỔI TIẾNG CỦA ĐỨC

(Du học CHD) Qua lăng kính của các bạn sinh viên, Đức chắc hẳn là đất nước tuyệt vời với...

THỦ TỤC DU HỌC ĐỨC NHƯ THẾ NÀO?

THỦ TỤC DU HỌC ĐỨC NHƯ THẾ NÀO?

(Du học CHD)– Cộng Hòa Liên Bang Đức, quốc gia đông dân nhất trong Liên Minh Châu Âu,...

HÀNH TRANG CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ DU HỌC ĐỨC( P2)

HÀNH TRANG CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ DU HỌC ĐỨC( P2)

Du học Đức ngày càng được quan tâm bởi sinh viên quốc tế nhờ chính sách miễn học...

NHỮNG THẮC MẮC VỀ DU HỌC ĐỨC!!!

NHỮNG THẮC MẮC VỀ DU HỌC ĐỨC!!!

(Du học CHD) – Trong những năm gần đây, cùng với danh tiếng và sự phát triển nổi trội...

TẠI SAO NÊN DU HỌC ĐỨC?

TẠI SAO NÊN DU HỌC ĐỨC?

(Du học CHD)– Hiện nay, khuynh hướng du học dần dà thay đổi theo thời gian. Nếu so với trước đây sinh...

HÀNH TRANG CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ DU HỌC ĐỨC (P1)

HÀNH TRANG CẦN CHUẨN BỊ ĐỂ DU HỌC ĐỨC (P1)

Du học Đức đang ngày càng thu hút đông đảo Học sinh,Sinh viên, thậm chí là những...

KINH NGHIỆP LÀM HỒ SƠ DU HỌC ĐỨC

KINH NGHIỆP LÀM HỒ SƠ DU HỌC ĐỨC

Du học Đức hiện nay đang được rất nhiều người Việt Nam nói riêng và bạn bè thế giới...

Prev Next